2024年，我国冷链物流行业整体呈现出逐步企稳回升的发展态势。全年冷链物流总需求达到3.65亿吨，同比增长4.3%。据统计，2024年冷链物流行业总收入为5361亿元，同比增长3.7%。
在国家及地方政府相关政策的引导，以及市场需求的推动下，公共冷库的新建、改扩建和智能化改造进程显著加快。根据中物联冷链委与链库平台的不完全统计，2024年冷库项目总投资达到474.14亿元，其中第四季度的投资额为109.07亿元。
2024年冷库市场的新增供应保持平稳增长。截至年末，全国冷库总量达到2.53亿立方米，同比增长10.96%，新增库容2491万立方米，其中第四季度新增库容为727万立方米。与此同时，冷库求租量达1759.53万立方米，同比增长16.51%；冷库出租量为3653.71万立方米，同比增长33.44%。供需差距进一步扩大，呈现明显的“剪刀差”现象。
